WE INVEST IN SOCIAL REAL ESTATE

WE INVEST IN SOCIAL REAL ESTATE

We invest in social real estate

ÜBER UNS
Investment in Sozialimmobilien

Unsere mittelständische Unternehmensgruppe – im Kern von Burkhard Scheven als Ingenieurbüro vor über 30 Jahren gegründet und bis heute von ihm aktiv geführt – ist von Berlin aus deutschlandweit als Generalplaner und technischer Baudienstleister aktiv. In unserem Hauptgeschäftsfeld Seniorenwohnen / ServiceWohnen agieren wir als Developer seit 2023 mit eigener Bestandshaltung / eigenem Portfolioaufbau unter der GOLDEN AGE AG (vorm. SGI Health Care AG).

Als Muttergesellschaft hält die GOLDEN AGE AG unsere aus der Gruppe heraus projektierten GOLDEN AGE RESIDENZEN an ausgewählten Standorten. Mit unserer langjährigen Expertise in der Entwicklung von stationären Pflegeheimen schaffen wir den dringend benötigten Wohnraum für Menschen in fortgeschrittenem Alter, die sich für ein neues Lebensumfeld entscheiden möchten, ohne auf ihre Selbständigkeit zu verzichten. Im Zeitablauf benötigte Pflegeservices können individuell nach Bedarf bei unseren externen Pflegedienstpartnern im Haus gebucht werden. Somit ist es unseren Mietern gewährleistet, dass auch bei zunehmenden gesundheitlichen Einschränkungen das neue Wohnumfeld langfristig beibehalten werden kann.

Unsere moderne und nachhaltige Bauweise und Gebäudegestaltung sowie unsere hohe Bauqualität ermöglichen zeitgemäßes Wohnen in attraktivem Umfeld. Barrierefreiheit und rollstuhlgerechte Bäder erlauben auch Menschen mit Bewegungseinschränkungen volle Flexibilität.

Unter diesen Aspekten hält, optimiert und erweitert die GOLDEN AGE AG ein hochwertiges Portfolio im stark nachgefragten Bereich der Sozial- bzw. Serviceimmobilien.

Weiterführende Informationen zu den von der GOLDEN AGE AG gehaltenen GOLDEN AGE RESIDENZEN finden Sie unter www.ga-residenzen.com.

MANAGEMENT

Vorstand der GOLDEN AGE AG und Geschäftsführung der SGI Real Estate GmbH

Dipl.- Ing. Burkhard Scheven
CEO, geschäftsführender Gesellschafter
  • 1989 Abschluss Dipl.-Ing. und anschließende Tätigkeiten als Tragwerksplaner
  • 1992 Gründung des Ingenieurbüros Scheven
  • Seit 1992 Expansion und Weiterentwicklung zur SCHEVEN Unternehmensgruppe®
Dr. Matthias E. Lollert
CFO, Geschäftsführer
  • 1986 – 2019 Abschlüsse Bankkaufmann, Dipl.-Bankbetriebswirt, MBA Financial Management, Certified Real Estate Asset Manager (DIA), Promotion Eichstätt
  • 1994 – 2020 PM/AM bei nationalen und internationalen Banken für Institutionelle und Family Offices, alle Assetklassen
  • Seit 2020 SCHEVEN Unternehmensgruppe®
Aufsichtsrat
Prof. Dr. Michael Kuhn
Aufsichtsratsvorsitzender
Dipl.-Ing. Daniela Scheven
Stellv. Aufsichtsratsvorsitzende
Dr. Kurt von Pannwitz
Aufsichtsratsmitglied
ANKAUFSPROFILE

Für den Bestandsaufbau neuer Standorte suchen wir sowohl Grundstücke als auch umnutzbare Bestandsgebäude unter folgenden Kriterien:

Regionen, Standorte: Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt, Sachsen, Thüringen, Niedersachsen, NRW, Hessen, Schleswig-Holstein
Grundstücksgröße: ca. 3.500 m² bis ca. 15.000 m² oder größer im Rahmen einer Quartiersentwicklung
Volumen: realisierbare BGF ab 4.500m² oberirdisch
Planungs-/Baurecht: bebaubar nach § 34 BauGB oder im Geltungsbereich eines rechtgültigen Bebauungsplanes, allgemeines Wohngebiet (WA), Mischgebiet (MI), urbanes Gebiet (UB)
Makrolage: Kommunen mit mind. 15.000 Einwohnern, in Ausnahmefällen auch weniger
Mikrolage: zentrale Lage oder Lage in der Nähe von Ortsteilzentren, ÖPNV Anbindung in der Nähe, Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe
Regionen, Standorte: bundesweit
Volumen: bestehende oder realisierbare BGF zwischen 4.000 und 15.000 m²
Planungs-/Baurecht: bebaubar nach § 34 BauGB oder im Geltungsbereich eines rechtgültigen Bebauungsplanes, allgemeines Wohngebiet (WA), Mischgebiet (MI), urbanes Gebiet (UB)
Makrolage: Kommunen mit mind. 15.000 Einwohnern, in Ausnahmefällen auch weniger
Mikrolage: zentrale Lage oder Lage in der Nähe von Ortsteilzentren, ÖPNV Anbindung in der Nähe, Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe

Portfolio

KONTAKT

Golden Age AG

Dr. Matthias E. Lollert

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Binz auf Rügen

Baujahr: 

2024/2025

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

7.042

Anzahl Wohneinheiten: 

103

Nutzung: 

ServiceWohnen

Maßnahme:

Projektentwicklung / Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

36
Pritzwalk

Baujahr: 

1913 / 2024

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

1.750

Anzahl Wohneinheiten: 

30

Nutzung: 

ServiceWohnen

Maßnahme:

Projektentwicklung / Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

6,5
Lutherstadt Wittenberg

Baujahr: 

ab 2025

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

ca. 8.200

Anzahl Wohneinheiten: 

86

Nutzung: 

ServiceWohnen, Senioren, Tagespflege

Maßnahme:

Neubau / Projektentwicklung

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

23
Bad Wildungen

Baujahr: 

2025/2026

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

18.800

Anzahl Wohneinheiten: 

153

Nutzung: 

Campus / Hotel / Wohnen / ServiceWohnen

Maßnahme:

Projektentwicklung / Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

68
Pohlheim

Baujahr: 

2020

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

3.600

Anzahl Wohneinheiten: 

76

Nutzung: 

Betreutes Wohnen, Seniorenzentrum

Maßnahme:

Bestand

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

12
Kleinmachnow

Baujahr: 

2013

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

6.200

Anzahl Wohneinheiten: 

161

Nutzung: 

Wohnen / Pflegeheim

Maßnahme:

Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

19
Binz on Rügen

Construction year:

2024/2025

Managed area in sqm:

7,042

Number of residential units:

103

Usage:

ServiceLiving

Type of service:

Project development / Investment

Investment volume in million EUR: 

36
Pritzwalk

Construction year:

1913 / 2024

Managed area in sqm:

1,750

Number of residential units:

30

Usage:

ServiceLiving

Type of service:

Project development / Investment

Investment volume in million EUR:

6,5
Lutherstadt Wittenberg

Construction year:

from 2025

Managed area in sqm:

approx. 8,200

Number of residential units:

86

Usage:

ServiceLiving, Seniors, Day Care

Type of service:

New construction / Project development

Investment volume in million EUR:

23
Bad Wildungen

Construction year:

2025/2026

Managed area in sqm:

18,800

Number of residential units:   

153

Usage:

Campus / Hotel / Residential Living / ServiceLiving
Type of service:
Project development / Investment
Investment volume in million EUR:
68
Pohlheim

Construction year:

2020

Managed area in sqm:

3,600

Number of residential units:

76

Usage:

Assisted Living, Senior Citizens’ Center

Type of service:

Portfolio

Investment volume in million EUR:

12
Kleinmachnow

Construction year:

2013

Managed area in sqm: 

6,200

Number of residential units:   

161

Usage: 

Residential Living / Nursing home

Type of service:

Investment

Investment volume in million EUR: 

19