WIR INVESTIEREN IN SOZIALIMMOBILIEN

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ÜBER UNS
Investment in Sozialimmobilien

Unsere mittelständische Unternehmensgruppe – im Kern von Burkhard Scheven als Ingenieurbüro vor über 30 Jahren gegründet und bis heute von ihm aktiv geführt – ist von Berlin aus deutschlandweit als Generalplaner und technischer Baudienstleister aktiv. In unserem Hauptgeschäftsfeld Seniorenwohnen / ServiceWohnen agieren wir als Developer seit 2023 mit eigener Bestandshaltung / eigenem Portfolioaufbau unter der GOLDEN AGE AG (vorm. SGI Health Care AG).

Als Muttergesellschaft hält die GOLDEN AGE AG unsere aus der Gruppe heraus projektierten GOLDEN AGE RESIDENZEN an ausgewählten Standorten. Mit unserer langjährigen Expertise in der Entwicklung von stationären Pflegeheimen schaffen wir den dringend benötigten Wohnraum für Menschen in fortgeschrittenem Alter, die sich für ein neues Lebensumfeld entscheiden möchten, ohne auf ihre Selbständigkeit zu verzichten. Im Zeitablauf benötigte Pflegeservices können individuell nach Bedarf bei unseren externen Pflegedienstpartnern im Haus gebucht werden. Somit ist es unseren Mietern gewährleistet, dass auch bei zunehmenden gesundheitlichen Einschränkungen das neue Wohnumfeld langfristig beibehalten werden kann.

Unsere moderne und nachhaltige Bauweise und Gebäudegestaltung sowie unsere hohe Bauqualität ermöglichen zeitgemäßes Wohnen in attraktivem Umfeld. Barrierefreiheit und rollstuhlgerechte Bäder erlauben auch Menschen mit Bewegungseinschränkungen volle Flexibilität.

Unter diesen Aspekten hält, optimiert und erweitert die GOLDEN AGE AG ein hochwertiges Portfolio im stark nachgefragten Bereich der Sozial- bzw. Serviceimmobilien.

Weiterführende Informationen zu den von der GOLDEN AGE AG gehaltenen GOLDEN AGE RESIDENZEN finden Sie unter www.ga-residenzen.com.

MANAGEMENT

Vorstand der GOLDEN AGE AG und Geschäftsführung der SGI Real Estate GmbH

Dipl.- Ing. Burkhard Scheven
CEO, geschäftsführender Gesellschafter
  • 1989 Abschluss Dipl.-Ing. und anschließende Tätigkeiten als Tragwerksplaner
  • 1992 Gründung des Ingenieurbüros Scheven
  • Seit 1992 Expansion und Weiterentwicklung zur SCHEVEN Unternehmensgruppe®
Dr. Matthias E. Lollert
CFO, Geschäftsführer
  • 1986 – 2019 Abschlüsse Bankkaufmann, Dipl.-Bankbetriebswirt, MBA Financial Management, Certified Real Estate Asset Manager (DIA), Promotion Eichstätt
  • 1994 – 2020 PM/AM bei nationalen und internationalen Banken für Institutionelle und Family Offices, alle Assetklassen
  • Seit 2020 SCHEVEN Unternehmensgruppe®
Aufsichtsrat
Prof. Dr. Michael Kuhn
Aufsichtsratsvorsitzender
Dipl.-Ing. Daniela Scheven
Stellv. Aufsichtsratsvorsitzende
Dr. Kurt von Pannwitz
Aufsichtsratsmitglied
ANKAUFSPROFILE

Für den Bestandsaufbau neuer Standorte suchen wir sowohl Grundstücke als auch umnutzbare Bestandsgebäude unter folgenden Kriterien:

Regionen, Standorte: bundesweit
Grundstücksgröße: ca. 3.500 m² bis ca. 15.000 m² oder größer im Rahmen einer Quartiersentwicklung
Volumen: realisierbare BGF ab 4.500m² oberirdisch
Planungs-/Baurecht: bebaubar nach § 34 BauGB oder im Geltungsbereich eines rechtgültigen Bebauungsplanes, allgemeines Wohngebiet (WA), Mischgebiet (MI), urbanes Gebiet (UB)
Makrolage: Kommunen mit mind. 15.000 Einwohnern, in Ausnahmefällen auch weniger
Mikrolage: zentrale Lage oder Lage in der Nähe von Ortsteilzentren, ÖPNV Anbindung in der Nähe, Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe
Regionen, Standorte: bundesweit
Volumen: bestehende oder realisierbare BGF zwischen 4.000 und 15.000 m²
Planungs-/Baurecht: bebaubar nach § 34 BauGB oder im Geltungsbereich eines rechtgültigen Bebauungsplanes, allgemeines Wohngebiet (WA), Mischgebiet (MI), urbanes Gebiet (UB)
Makrolage: Kommunen mit mind. 15.000 Einwohnern, in Ausnahmefällen auch weniger
Mikrolage: zentrale Lage oder Lage in der Nähe von Ortsteilzentren, ÖPNV Anbindung in der Nähe, Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe

Portfolio

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Dr. Matthias E. Lollert

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GOLDEN AGE AG
Otto-Suhr-Allee 27, 10585 Berlin
+49 30 54 90 94 80
+49 30 55 22 78 37
info@golden-age.ag

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Binz auf Rügen

Baujahr: 

2024/2025

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

7.042

Anzahl Wohneinheiten: 

103

Nutzung: 

ServiceWohnen

Maßnahme:

Projektentwicklung / Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

36
Pritzwalk

Baujahr: 

1913 / 2024

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

1.750

Anzahl Wohneinheiten: 

30

Nutzung: 

ServiceWohnen

Maßnahme:

Projektentwicklung / Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

6,5
Lutherstadt Wittenberg

Baujahr: 

ab 2025

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

ca. 8.200

Anzahl Wohneinheiten: 

86

Nutzung: 

ServiceWohnen, Senioren, Tagespflege

Maßnahme:

Neubau / Projektentwicklung

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

23
Bad Wildungen

Baujahr: 

2025/2026

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

18.800

Anzahl Wohneinheiten: 

153

Nutzung: 

Campus / Hotel / Wohnen / ServiceWohnen

Maßnahme:

Projektentwicklung / Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

68
Pohlheim

Baujahr: 

2020

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

3.600

Anzahl Wohneinheiten: 

76

Nutzung: 

Betreutes Wohnen, Seniorenzentrum

Maßnahme:

Bestand

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

12
Kleinmachnow

Baujahr: 

2013

Bewirtschaftete Fläche in qm: 

6.200

Anzahl Wohneinheiten: 

161

Nutzung: 

Wohnen / Pflegeheim

Maßnahme:

Investment

Investitionsvolumen in Mio. EUR:

19